Согласно общепринятой статистике, объем качественных офисных площадей в Санкт-Петербурге составляет около 2 млн. кв. м (для сравнения в Москве он составляет около 15 млн. кв. м). При этом большая часть площадей, заявляемых как офисы Класса А или B, на деле не соответствуют международным требованиям. Это связано с тем, что большая часть имеющегося офисного предложения Санкт-Петербурга располагается в реконструированных исторических зданиях. Строительство нового знакового бизнес центра, который получил название «Электро», призвано изменить сложившуюся ситуацию с нехваткой качественных офисных площадей в городе.